近日，金科地产集团股份有限公司（，以下简称“金科股份”）连发多份公告，除披露自身债务与累计诉讼、仲裁等情况外，还就此前关联收购事项回复了深交所问询，同时宣布与长城国富置业有限公司（以下简称“长城国富”）签订了《战略投资框架协议》。
根据框架协议，长城国富有意向独立或与其他合作方组成投资联合体作为重整投资人参与金科股份的预重整程序；如金科股份进入预重整或重整程序，在公开招募战略投资人阶段，长城国富及/或其指定关联主体有意向作为战略投资人报名参与竞争遴选。
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对此事项，金科股份方面回复《中国经营报》记者称，相关事项及具体进展均以公告为准。金科股份在公告中提示称，本次签订的战略投资框架协议是基于双方合作意愿和合作原则的框架性、意向性的约定，不构成承诺，正式协议能否最终签订尚存在不确定性。
推进战略整合
根据披露信息，长城国富是中国长城资产管理股份有限公司（以下简称“长城资管”）的全资子公司，是长城资管旗下以房地产开发经营为主业的投资运营平台，依托长城资管不良资产领域的资源和专业优势，为企业提供房地产风险资产化解和价值提升专业化服务。
金科股份在公告中表示，受宏观环境、市场等多重因素叠加影响，金科股份出现流动性困难，被债权人申请重整，拟通过预重整程序化解经营和债务问题，并引入战略投资人，利于帮助公司彻底走出困境，实现良性循环发展。
在此背景下，金科股份与长城国富签订上述框架协议，长城国富有意向参与金科股份的预重整投资，依法支持金科股份开展预重整、重整工作。
根据上述框架协议，长城国富有意向作为投资人身份，与金科股份主要开展三方面战略合作，涉及推进资产盘活、推进重整工作以及推进战略整合。
推进资产盘活方面，长城国富充分发挥房地产领域的资源和能力优势，提供必要资金支持，依托金科股份地产开发、运营、工程管理等专长，推动符合条件且长城国富或投资联合体认可的项目公司运营盘活、价值提升，维护各方利益。
推进战略整合方面，若长城国富通过司法重整成为金科股份股东，双方将整合相关产业链资源，打通并深耕产业生态链，在民生地产开发、智慧物业服务、科技产业地产投资运营、文商旅康养地产投资运营、城市更新及保障性租赁住房、多元创新代建及产业和商业运营等轻资产业务发展、社会不良资产化解等各方面开展全面的战略合作，形成协同发展的战略格局，同时积极转变发展方式，打造轻重并举、租购并重的高质量发展新模式，并积极探索新的发展赛道，双方致力于将金科股份打造成为国内一流的美好生活服务企业集团。
重整尚不确定
根据上述框架协议，长城国富有意向参与金科股份的预重整程序。
在推进重整工作方面，在长城国富或投资联合体被确认为重整投资人、金科股份重整计划被相关监管机构批准并经人民法院裁定批准后，长城国富或投资联合体将执行重整投资协议和重整计划。同时，长城国富亦有权自主决定是否与债权人引荐的其他财务投资人组成投资联合体投资金科股份。
值得注意的是，目前金科股份尚未进入重整程序，后续能否进入重整程序也仍存不确定性。
今年5月22日，金科股份收到重庆端恒建筑工程有限公司（以下简称“端恒建筑”）发来的《告知函》。端恒建筑认为金科股份虽不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，但作为上市公司，金科股份仍有一定的重生价值和挽救的可能，故向重庆市第五中级人民法院申请对金科股份进行重整。
但据披露，目前金科股份尚未收到重庆市第五中级人民法院对申请人申请公司重整事项的相关通知或裁定，上述申请能否被法院受理、金科股份是否进入重整程序尚具有重大不确定性。
（文章来源：中国经营网）
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